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这个机会又来了。光大光光大信用卡正式推出2022 FIFA世界杯卡塔尔2022竞猜瓜分百亿积分:

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近33个交易日，贷款贷款光大阳光红色新能源主题理财产品净值暴涨46%，光大光大大刷新了银行理财产品的银行阳光银行阳光“固有形象”。

#柠檬说基金#太震撼了……成立346天，贷款贷款成立至今跌了45.71%……这是光大证券资管旗下的光大阳光人寿(860061)18个月的业绩。

夏普比率高达12.83的基金是什么样子的？你见过库马尔比率超过400的基金吗？线描学校里的线描学校！这些都是终极防御和稳定收益的好选择！

田甜基金上有一个新一年的“工资”理财专栏，评选标准是:

近一年收益率在3.5%以上且最高提现低于0.3%、持有30天赎回费用为0的基金。

显然，这些资金基本都是纯债。能够做到这么小的回撤，也说明仓位比较简单，就是各种债，不会有可转债。我们来看看这些基金的回撤指标，夏普比率，卡马比率，绝对会让你下巴一惊。

1.兴全文泰债券近一年回撤0.15%，最近一年收益率5.62%，最近一年波动率0.46%，夏普比率8.87，php%E6%97%A0%E9%99%90%E7%B9%81%E6%AE%96%E7%AB%99%E7%BE%A4tg:bdtg678%20%20%20Q/V:897583555库马尔比率37.54；

2.鑫元中短债近一年退出0.07%，近一年收益5.61%，近一年波动率0.45%，夏普比率8.97，卡马比率84.62；

3.金创何新恒兴中短期债近一年收回0.04%，近一年收益5.54%，近一年波动率0.31%，夏普比率12.83，卡马比率156.50；

4.广发景荣纯债最近一年回撤0.12%，最近一年收益5.28%，最近一年波动率0.42%，夏普比率8.96，卡马比率44.75；

5.国泰享受中短期债，近一年提取0.05%，近一年回报4.70%，近一年波动率0.28%，夏普比率11.20，卡马比率100.64；

6.光大阳光稳健中短期债券近一年回撤0.06%，近一年收益率4.60%，近一年波动率0.31%，夏普比率9.89，卡马比率80.70；

7.山西证券超短债近一年退出0.13%，近一年收益率4.58%，近一年波动率0.28%，夏普比率10.75，卡马比率35.15；

8.财通安瑞短债近一年回撤0.00%，近一年收益率4.54%，近一年波动率0.23%，锐比高达13.40%。卡马比无法计算！

吴哥是第一次看到0提现的基金。你看过吗？

9.建行短债近一年回撤0.02%，近一年收益率4.31%，近一年波动率0.25%，夏普比率11.28，卡马比率222.16；

10.浙商汇金短债近一年内退出0.01%，近一年内收益3.95%，近一年内波动率0.21%，夏普比率11.53，卡马比率403.06！

吴哥看了一下这些基金的净值曲线，几乎都是直线。这才是真正的线描派。和他们比起来，刘厂长差远了！

吴哥最喜欢的是第三只基金，收益适中，退出。换句话说，是不是应该把一部分存在银行的资金放在这里？

小伙伴们，你们喜欢哪一个？你会投这样一只极具防御性的基金吗？！

#基金#

早上看到光大银行理财产品亏损的新闻，立马坐不住了。

这几年，我妈这辈子的积蓄，陆续买了一些银行理财产品，定期不要一分钱，就是为了得到一个更好的利息。收入还算稳定，从来没出过雷阵雨。

自从资管新政出来后，我就反复跟她说，理财产品到期了不要继续买，因为国家从明年开始就不保本了，把钱都存定期。

看到光大的新闻，我马上给我妈打电话。我妈买了光大银行的理财产品，一听就慌了。她说马上去银行问一下情况。

刚才，我妈回电话了。银行表示，亏损的两款产品是阳光红系列，是光大子公司的理财产品。还好我妈没买。真是虚惊一场！我妈说一到期就转成定期。对于额外的高收入来说，这种伤脑筋的日子实在是难以忍受。老人的养老钱不能丢。想想之前的P2P和恒大。

算了，普通人不懂股票基金，还是老老实实存在银行吧，至少睡个好觉。

【国贸旁边的黄岐山，烂尾多年的市场“复活”了吗？】

近日，有粉丝向楼市爆料:时隔多年，黄岐山南麓的栖凤新村旧改重启，旧楼已拆除。

栖凤新村的重新开业，意味着该村旧改项目天骄国际花园也将同步重启，项目前期沉寂多年的烂尾楼将“复活”？

带着这个问题，楼市君决定去探索一下这个堪称“预订东莞住宅天花板”的项目。

01

因违章搭建过高楼层而停工。

“黄岐一号”13年后成为“天骄国际花园”。

栖凤新村位于东城。作为东莞众多待改造旧村中的一员，其最大的优势在于区位。

位于黄岐山南，紧邻民营国际贸易中心，这里“聚集”了东莞最好的生态和商业资源，业内人士称这里将成为未来东莞新的价值高地。

2009年，栖凤新村拆迁正式启动，拆迁后的项目被命名为“黄岐一号”(2022年更名为天骄国际花园)，由东莞本土头部房企光大重建。

阳光在线的官方回复表示，项目开工后，与部分业主在补偿价格、位置、回迁房安置等问题上存在较大分歧，因此后续的民房征收拆迁基本处于停滞状态。

停止的不仅仅是拆迁工作。已经建了两栋主楼的高层住宅楼，但是因为违章建了太多层而被叫停，后来也成了烂尾楼。

因此，整个工程多年来一直按着“暂停键”，没有“开工的痕迹”。

直到2022年2月，这个“搁浅”了13年的项目终于再次被提及。

根据东莞市发改局公布的《东莞市2022年重大预备项目计划》，“黄岐一号”地块村民拆迁安置房被列为重点项目。

规划中宣布安置房开工时间定在2023年6月，还确定了“黄岐一号”项目更名为“天骄国际花园”。

2023年6月只是计划时间。据知情人士透露，开机时间将提前到今年，这是粉丝的消息证实的。

02

栖凤新村的废弃房屋被拆除。

光大烂尾楼即将“重启”

得到消息后，楼市立即来到现场一探究竟。穿过国贸大厦，两栋高耸的烂尾楼赫然在目。

这在东莞繁华的闹市区“格格不入”，连经常路过的人都把它当成了地标建筑。

可以看到主体建筑已经基本完工，只有部分单元没有封顶，建筑外立面并不完善。

在这两栋楼旁边，确实有一台挖掘机在拆旧房，也是栖凤新村的一部分。

楼市先生在村里转了一圈，发现栖凤新村整体环境比较破旧，有些房子似乎无人居住。

作为东莞核心CBD的“邻居”，楼市认为，从外观上看，这份村单有拆迁重建的必要。

一位村民告诉楼市先生，他了解到的信息是:

村里废弃的房子先拆，现场的挖掘机已经施工好几天了；

然后两栋烂尾的高楼就要拆了，已经有人去搭脚手架准备拆了；

最后，还在居住的村民自建房将被拆除。预计整个拆除过程会很漫长。

很多人期待的旧村改造又开始了。全部改造后会变成什么样的世界？

03

TOD综合大楼占地124400平方米

规划“商业+住宅+公园+立交桥”

2021年东城发布的《国民经济第十个五年计划和2035年远景目标纲要》中给出了这个问题的答案。

规划将项目定义为中心城区“一心两轴三区”的重要节点，东莞大道的门面工程。

在设计理念上，既要保证项目跟随城市发展，与自然生态互动，也要充分发挥TOD的作用。

此TOD指项目与东莞地铁R2线栖凤公园站的一体化，一号线连接南北。

天骄国际花园项目，总面积12.44万平方米，包括公园广场、立交桥、住宅、商业和回迁房。

04

跟随光大“天骄”奢侈品产品线。

还是东莞未来价值的新高地

虽然很多官方文件中并未提及该项目的开发商，但根据命名规则以及该项目最初由光大负责的事实，推测该项目未来仍将由光大开发重建。

作为本土老牌房企，光大在东莞已建楼盘近20个，口碑良好。

天骄系一直是光大的豪宅产品线，就像东城区的天骄御峰、天骄枫景等豪宅，200多平米的二手房挂牌价都过千万。

“天骄国际”作为门面，预计将沿袭豪宅风格，另一个位于主城核心的大平楼也将准备就绪。

最近东莞豪宅市场似乎被点燃了。去年全市1000万元以上的一手项目成交731套，创下近10年来的峰值，全国排名第九。

今年上半年144平方米以上户型成交量占比达到11%，较去年增长5%，反映出市场调整期大户型产品逆市受追捧。

这一数据得益于东莞大平地供应量的爆发式增长。

据粗略统计，2021年以来，东莞共有11个豪宅项目入市/待入市，其中6个已经支付了价格，随便超过1000万。

彭锐田玉娥、真山月、深业松湖云城、中海松湖林宇等大户型产品密集入市，备受豪宅买家青睐。

也有不少业内人士认为，天骄国际花园未来价值高于华润润府，是因为位置更核心，享受的资源更稀缺。

未来，随着天骄国际花园的推出，不仅主城区豪宅格局再添一员，还有可能超越润府的地位。

你怎么想呢?欢迎留言讨论~ #东莞楼市# #程楠#

【产品频繁“破发”，专家预测低风险产品仍将获得增量资金。]自光大银行率先宣布“自购”后，前几天南银理财也加入其中。对于近期银行理财子公司频繁增持，业内人士指出，近期银行理财子公司的自购动作有助于稳定投资者持有相关产品的信心和预期，培养打破“刚兑”后坚持价值投资和长期投资的理念。

自从公募基金和证券公司开始购买自己的资产后，银行的理财子公司也开始行动起来。光大金融上周率先发布公告，吹响了增持旗下理财产品的号角。计划以不超过2亿元的自有资金投资其理财产品，这是理财子公司的首次自购行动。

目前，光大金融包括权益类、混合类、固定收益类、现金管理类、另类资产类、私募股权类、结构化投融资产品等七类资产。公告发布前，光大金融自有资金投资以固定收益类和现金类资产为主，其他类资产配置为辅。此次，光大金控购买了其管理的阳光红权益类产品和阳光橙混合产品。细节:产品“断网”频繁。现在银行理财子公司推出自购。专家预测低风险产品仍将获得增量资金-证券日报网

光大金融打响银行理财自购第一枪。

3月23日晚间，光大理财股份有限公司发布《关于使用公司自有资金投资公司股票型、混合型理财产品的公告》称，基于对中国资本市场长期健康稳定发展的信心，光大理财将增持公司管理的理财产品，以不超过2亿元的自有资金投资公司发行的阳光红股票型、阳光橙混合型理财产品。相关:3月16日，财委会会议强调“保持我国经济健康发展的长期趋势，共同维护资本市场稳定发展”；银监会召开专题会议传达贯彻国务院金融委员会会议精神，提出加大权益类资产管理产品发行力度，支持理财公司提高权益类产品占比。

评论:

今年以来，受全球流动性和俄乌地缘政治冲突影响，国内外金融市场波动加剧，银行理财产品面临净值化转型后双重打击的局面，理财产品净值波动较大。Wind数据显示，截至3月23日24: 00，剔除近6月份无净值的产品，全市场28532款理财产品中，最新净值小于1的产品已达2234款，破净产品数量达到7.83%。据广发银行催收团队分析，截至3月11日，理财子公司发行的理财产品中，近3月有30%的产品退出，单款产品最高退出达到20.63%。鉴于此，工商银行理财、农业银行理财、交通银行理财、招银理财等十余家理财子公司相继发文，传递对中国证券市场的信心。此次光大理财打响银行理财自购第一枪，豪掷2亿元增持旗下产品，为当前权益市场回暖添砖加瓦，有助于推动部分理财产品估值企稳回升，稳定投资者信心。值得注意的是，光大理财此次购买的是净值波动较大的股票型和混合型理财产品，也是银行理财占比最大的产品类型。随着监管层不断鼓励银行理财子公司产品积极探索股权投资，在银行理财已经全面进入净值化时代的时代，光大理财尝试自购后，可能会有更多的理财公司跟进这一举措。(中国经济网竞争情报中心)

五个半月的收获，半个月就解放了。以后黑掉所有光大产品。真的很垃圾，各种解释和借口。股市涨的时候，你说你犯了空错误；股市下跌，你说环境不好。唉，这种哑食是匮乏的。现在支付宝终于把产品下架了，把基金当理财产品卖[面][面][面][面][面][面][面][面] #光大阳光对冲持有混合C#

光大银行也是每天亏损很多，三年后也无法赎回。入坑不知道要亏多少，不敢看。

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银行理财暴跌33%以上？银行回应