主要是银行利率太高，借钱30年太可怕了。贷款

尹帅晒房

房价跌的年利%E6%AD%A6%E6%B1%89%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%BF%AB%E9%80%9F%E6%8E%92%E5%90%8D%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%90%AD%E5%BB%BAtg:bdtg678%20%20%20Q/V:897614501很严重，高位的率银利率悲伤让月供无法偿还。我该怎么办？

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谈提前还贷。行贷

最近存款利率和贷款利率都在下降，款年三年期存款只有2.9%。候降首套房贷款利率降至4.1%。银行大部分人都开始提前还贷了，贷款虽然有消息称这波提前还贷远远超出了大家的年利想象，部分银行已经把额度排到了10月份。率银利率

两三年前贷款买房的行贷%E6%AD%A6%E6%B1%89%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%BF%AB%E9%80%9F%E6%8E%92%E5%90%8D%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%90%AD%E5%BB%BAtg:bdtg678%20%20%20Q/V:897614501人，房贷利率一般都是款年5.9%甚至更好。以30年贷款100万计算，候降总利息70万，银行每月还款7106。今年买房利率4.1%，利息总额46.7万，差23.3万，每月还款6110，差1000元。

与此同时，银行也在积极推广消费贷款，三年期利率为3.1%。虽然不允许他们以名义进入股市和房市，但监管难度很大。还可以用消费贷款提前还房贷，省下更多利息。毕竟普通人挣钱不容易，利率倒挂，提前还贷不可逆。未来房地产市场堪忧！

你听说抵押贷款利率已经降到3.9%了吗？你知道吗？2017年买的房子，当时不知道怎么贷款100万。贷款30年，每个月还5300。现在看来，我们少还了5199元，真金白银只有1000多元。其他都很有趣。30年下来，利息也就80多万。我一看，说利率又要降了。真不知道什么时候才能结束。当初选择浮动利率还款，现在一个月应该能存几百块。

不知道这个房贷利率会不会上浮？#抵押#

公平在哪里？贷款利率由国家决定，短期高息，当时的市场决定购房人承担30年。现在市场兴趣下降了，为什么不呢？

2023年将是楼市重启之年。春节假期后，已有30多个城市将首套房贷利率下调至“字头3”，楼市政策持续向好。居民住房需求逐步释放，各地继续优化房贷首付比例和利率，融资方也加大了对房企的融资支持。相信未来会有更多刺激政策出台，帮助市场触底反弹。

恒大能否成功逆袭？

就算现在借钱，也要提前还贷！因为闻起来太香了，相当于省了一套两居室！

这笔账是这样算的:如果买房，总价198万，首付60万，贷款138万。30年还清，一年前利率6.2%，总利息166万，月供8452元。

但是现在呢？房贷利率降到了3.7%。同样是138万贷款，利息合计90万，月供6352元。月供2100完全没了，光利息就少了76万！

这相当于给你省了一套两居室的钱！

难怪银行减少房贷，不仅没有刺激更多人买房，反而让提前买房的人抢着提前还房贷，就算是借钱也要先还！

是时候和西方比了。借30万，利息30万，都是为了在金融机构工作。

让我告诉你一个秘密。如果利率保持5.68不变，30年到20年的还款也能省下不少利息。

武汉朱老师

武汉的银行年初都快疯了！银行为了完成房贷任务煞费苦心。如果一家事务所之前房贷利率很高，可以像房贷一样，把贷款利率调到3.9%，20年。以150万、5.68%、30年为例，月供8687万，总利息162万；利率3.9%，月供9010，20年，总利息66万；中间利息节省近百万，使用年限也降为20年。希望银行的内卷可以帮助到高息房贷的人。#武汉头条# #房地产#