昨天一个朋友咨询我。长沙

他在长沙有一套房子。银行

贷款25年

平均资本加利息

已经还了七年了。还贷%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%94%BF%E5%BA%9C%E7%AB%99%E7%BE%A4tg:bdtg678%20%20%20Q/V:897584850

现在年终奖发了

没有好的款利款利理财渠道。

去年股票市场亏损了。息长行贷息算

理财产品收益也不好。长沙

我在网上看到我要还贷了。银行

问我的还贷意见

我说你是等额本息。

往年大部分都是款利款利付利息的。

况且你是息长行贷息算公积金贷款。

房贷每年还可以抵扣个税。长沙%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%94%BF%E5%BA%9C%E7%AB%99%E7%BE%A4tg:bdtg678%20%20%20Q/V:897584850

你吃饱了。银行坚持住，还贷还钱。款利款利

然后我后来给他仔细算了一笔账。息长行贷息算

数字语音

他开心的说下次请我吃饭[捂脸]

老婆要提前还房贷，我苦口婆心劝她不要还。家里还房贷快10年了。因为买的早，房贷不多，但是没有其他投资渠道，所以老婆想还。

后来一直是我给他算的账。现在每月还本金占月供总额的80%左右，以后比例会更高。也就是说，之前的10年，利息基本都还完了。现在每月还款已经是本金了，为什么还要提前还？现在哪里可以借到一笔钱？有这么低的利率。就算是用我要还的本金买理财，收益也已经高于月供里的利息了，为什么还要提前还？如果是几年前的话，可以提前还，但是现在真的没必要了。

说了几天，道理都懂，账也会算，可老婆要提前还得心思，还是没太大的改变。唉